Når man står over for et større byggeprojekt, kan det være svært at vide, hvor man skal begynde. Skal man først kontakte en arkitekt, en bygningskonstruktør eller en entreprenør? Hvem har ansvaret for de forskellige dele af byggeriet? Og hvordan sikrer man, at projektet hænger sammen fra de første idéer til det færdige resultat?
Med en totalentreprise får du én hovedsamarbejdspartner, som kan tage ansvar for at koordinere hele byggeprocessen. Det kan skabe et bedre overblik og gøre det lettere at komme trygt gennem et projekt, uanset om det drejer sig om nybyggeri, en større renovering, en tilbygning eller erhvervsbyggeri.
Hos Skinnerup Tømrer & Snedker i Thisted arbejder vi med totalentrepriser for både private og erhverv i hele Vestjylland. Med egen tegnestue, erfarne håndværkere og faste samarbejdspartnere kan vi hjælpe med at samle projektets forskellige faser ét sted.
Hvad er totalentreprise?
Totalentreprise betyder, at én entreprenør har ansvaret for at føre byggeprojektet fra idé og planlægning til færdigt byggeri. Det indebærer blandt andet, at entreprenøren koordinerer de nødvendige faggrupper og sørger for, at projektets dele passer sammen.
For dig som bygherre betyder det, at du ikke nødvendigvis skal koordinere alle håndværkere, rådgivere og leverancer selv. I stedet har du én fast samarbejdspartner og ét samlet sted at tage dialogen.
Et totalentrepriseprojekt kan eksempelvis omfatte:
- De første idéer og skitser
- Projektering og planlægning
- Myndighedsmateriale
- Arbejdstegninger
- Koordinering af de forskellige fagområder
- Selve byggearbejdet
- Opfølgning gennem byggeprocessen
- Afslutning og aflevering af det færdige byggeri
Det præcise indhold afhænger naturligvis af projektets størrelse og karakter. Derfor begynder et godt byggeforløb altid med en grundig dialog om ønsker, behov og rammer.
Fordelene ved at vælge totalentreprise
Der kan være flere fordele ved at samle byggeprojektet hos én ansvarlig samarbejdspartner.
Ét samlet overblik
Et større byggeri består ofte af mange forskellige dele. Der skal tages stilling til funktion, materialer, konstruktioner, tidsplan og praktiske løsninger. Når én virksomhed har det overordnede ansvar, bliver det lettere at bevare overblikket.
Du har samtidig én fast kontaktperson eller samarbejdspartner, som kan hjælpe med at føre dialogen videre gennem projektet.
Bedre sammenhæng mellem tegninger og håndværk
Hos Skinnerup Tømrer & Snedker har vi egen tegnestue med både bygningskonstruktør og teknisk assistent. Det gør det muligt at arbejde med projektet internt fra de første idéer og videre frem mod udførelsen.
På tegnestuen udarbejdes blandt andet projektforslag, myndighedsprojekter og arbejdstegninger. Den tætte forbindelse mellem tegnestuen og håndværkerne betyder, at løsningerne kan tænkes sammen med den praktiske udførelse.
Det giver et solidt grundlag for et byggeri, hvor funktion, konstruktion og helhed hænger sammen.
En tydeligere byggeproces
Mange bygherrer oplever, at det kan være vanskeligt at vide, hvad der skal ske hvornår. Ved en totalentreprise bliver projektet planlagt som et samlet forløb.
Den indledende dialog kan blandt andet bruges til at afklare:
- Hvad skal byggeriet bruges til?
- Hvilke behov skal løsningen opfylde?
- Hvilke ønsker er der til stil og materialer?
- Hvilke rammer er der for projektet?
- Hvilke dele af projektet skal indgå?
- Hvordan skal processen tilrettelægges?
Når forventningerne er afstemt fra starten, er der bedre mulighed for at skabe et overskueligt byggeforløb.
Totalentreprise ved nybyggeri og større renoveringer
Totalentreprise kan være relevant ved mange forskellige typer byggeprojekter. Det kan eksempelvis være opførelsen af et nyt helårshus, et sommerhus, en større tilbygning eller et erhvervsbyggeri.
Ved nybyggeri er der typisk mange beslutninger, der skal træffes. Bygningen skal både fungere i hverdagen, passe til omgivelserne og opfylde gældende krav. Her kan det være en fordel at have tegnestue og udførende håndværkere tæt på hinanden gennem hele projektet.
Ved større renoveringer kan totalentreprise også skabe en mere samlet proces. En renovering kan for eksempel omfatte flere bygningsdele på én gang, hvor ændringer ét sted påvirker andre dele af bygningen. Det kan være en tilbygning, ændringer i tagkonstruktionen, nye vinduer og døre eller en større ombygning.
I mindre projekter kan det være nok at få hjælp til en afgrænset ydelse. Hvis du eksempelvis overvejer et nyt tag, kan du læse mere om nyt tag i Thisted. Ved større projekter kan totalentreprise derimod være en relevant løsning, fordi flere dele kan koordineres samlet.
Totalentreprise til erhvervsbyggeri
Totalentreprise er ikke kun relevant for private boligejere. Det kan også være en fordel for virksomheder, landbrug og andre erhvervskunder, som skal have opført, udvidet eller renoveret en bygning.
Et erhvervsbyggeri skal ofte tage højde for andre behov end et almindeligt boligprojekt. Bygningen skal understøtte virksomhedens drift, være funktionel og kunne fungere i mange år. Det kan eksempelvis være en industribygning, en lagerbygning, en landbrugsbygning eller en anden form for erhvervsbyggeri.
Hos Skinnerup Tømrer & Snedker arbejder vi med funktionelle og driftssikre løsninger til industri, landbrug og erhverv. Her er det vigtigt at forstå kundens behov og skabe et byggeri, der fungerer i praksis.
Hvad skal du overveje, før du vælger totalentreprise?
Før du går i gang med et større byggeprojekt, er det en god idé at gøre dig nogle overvejelser.
Hvad er målet med projektet?
Start med at beskrive, hvad du gerne vil opnå. Skal familien have mere plads? Skal der bygges et nyt hjem? Skal virksomheden have bedre faciliteter? Eller skal en eksisterende bygning renoveres og gøres mere funktionel?
Jo bedre behovet er beskrevet, desto lettere er det at arbejde videre med projektets løsning.
Hvor omfattende er opgaven?
Et projekt kan ændre sig undervejs, men det er nyttigt at have en indledende idé om omfanget. Overvej derfor, om der er tale om nybyggeri, tilbygning, renovering, tagarbejde eller flere ydelser kombineret.
Har du brug for hjælp til tegninger og projektering?
Hvis projektet kræver skitser, projektering eller myndighedsmateriale, kan det være relevant at vælge en samarbejdspartner med egen tegnestue. Hos Skinnerup Tømrer & Snedker udføres tegnestuearbejde i forbindelse med projekter, der opføres af virksomheden.
Hvilken erfaring har entreprenøren?
Et byggeprojekt kræver både planlægning og praktisk erfaring. Det kan derfor være relevant at se på tidligere projekter og undersøge, om entreprenøren har erfaring med den type byggeri, du overvejer.
Skinnerup Tømrer & Snedker har arbejdet med byggeri i Vestjylland siden 1985 og løser opgaver for både private og erhverv.
En tømrer og totalentreprenør med base i Thisted
Selvom et byggeprojekt kan være stort og komplekst, begynder det ofte med en enkel samtale. Hos Skinnerup Tømrer & Snedker lægger vi vægt på at forstå kundens ønsker og behov, før projektet bliver konkretiseret.
Som tømrer i Thisted hjælper vi både private boligejere og erhvervskunder i hele Vestjylland. Vi udfører blandt andet nybyggeri, tilbygninger, tagarbejde, renoveringer, erhvervsbyggeri og specialopgaver.
Vores egen tegnestue og faste samarbejdspartnere gør det muligt at samle flere dele af byggeprocessen hos én erfaren samarbejdspartner. Målet er at skabe gennemtænkte løsninger, klare aftaler og et resultat, der fungerer i praksis.
Skal vi tage en snak om dit byggeprojekt?
Hvis du overvejer nybyggeri, tilbygning, renovering eller erhvervsbyggeri, er du velkommen til at kontakte os. Vi tager gerne en indledende dialog om dine ønsker, projektets omfang og de muligheder, der kan være relevante.
På den måde kan du få et bedre grundlag for at vurdere, om totalentreprise er den rigtige løsning for dit byggeprojekt.
Læs mere om totalentreprise i Vestjylland eller kontakt Skinnerup Tømrer & Snedker for et uforpligtende tilbud.